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平成25年住宅・土地統計調査結果(概要)

ページ番号:0000012708 更新日:2019年10月21日更新 印刷ページ表示

平成25年(2013年)10月1日現在で実施した住宅・土地統計調査について、広島市における調査結果の概要をまとめました。

1 住宅総数

  • 本市の住宅総数は、59万1,070戸で、5年前に比べ1万3,880戸(2.4%)の増加
    広島県の住宅総数は、139万3,500戸で、5年前に比べ3万7,300戸(2.8%)の増加
  • 本市のすべての区において、住宅総数は世帯数を上回っており、住宅が余っている状態
  • 本市で住宅総数が最も多いのは安佐南区(10万6,180戸)、最も少ないのは安芸区(3万2,790戸)

 総住宅数、総世帯数及び人口の推移

表1 住宅総数及び世帯数の推移(戸、世帯)

区分

昭和63年

(1988年)

平成5年

(1993年)

平成10年

(1998年)

平成15年

(2003年)

 平成20年

(2008年)

平成25年

(2013年)

広島市 住宅総数 406,850 453,640 494,580  537,520  577,190  591,070
世帯数 365,150 399,840 428,340  465,600  497,030  508,070
広島県 住宅総数 1,015,200 1,105,600 1,198,300  1,271,800  1,356,200  1,393,500
世帯数 903,000 981,100 1,040,200  1,101,700  1,154,900  1,174,200

(平成25年10月1日現在)

表2 住宅総数及び世帯数(区別)(戸、世帯)

区分 広島市 中区

東区 

南区

西区

 安佐南区

安佐北区

安芸区 

佐伯区
住宅総数 591,070 87,860 62,040 78,220 100,330 106,180 63,450 32,790 60,200
世帯数 508,070 68,870 53,410 66,740 86,050 94,290 56,500 27,970 54,240

(平成25年10月1日現在)

2 空き家

  • 本市の空き家率は、14.1%で、5年前に比べ0.4ポイントの増加
    広島県(15.9%)より1.8ポイント低く、全国(13.5%)より0.6ポイント高い
  • 本市で空き家率が最も高いのは中区(21.5%)、最も低いのは佐伯区(10.7%)
  • 本市の空き家数は、8万3,410戸で、5年前に比べ4,490戸(5.7%)の増加
  • 本市で空き家数が最も多いのは中区(1万8,870戸)、最も少ないのは安芸区(4,840戸)
  • 本市の空き家を種類別にみると、最も多いのは「賃貸用の共同住宅等」で、全体の56.6%
    続いて「その他の一戸建」で、全体の19.5%
  • 区別の空き家を種類別にみると、
    「賃貸用の共同住宅等」の占める割合が最も高いのは中区で、区全体の74.8%
    「その他の一戸建」が占める割合が最も高いのが安佐北区で、区全体の50.8%

※ 空き家率=空き家数÷住宅総数

空き家率の推移(広島市、広島県、全国)

表3 空き家数及び数(区別)(戸、%)

区分 広島市 中区

東区

南区

西区

安佐南区

安佐北区

安芸区

佐伯区
空き家数 83,410 18,870 8,520 11,830 13,940 11,840 7,120 4,840 6,450
空き家率 14.1 21.5 13.7 15.1 13.9 11.2 11.2 14.8 10.7

(平成25年10月1日現在)

 

空き家数の推移及び種類別内訳(広島市)

空き家数及び種類別内訳(区別) 

住宅の種類

  • 賃貸用
    新築・中古を問わず、賃貸のために空き家になっている住宅
  • 売却用
    新築・中古を問わず、売却のために空き家になっている住宅
  • その他
  • 別荘、ふだん住んでいる住宅とは別に残業で遅くなったとき等たまに寝泊まりする人がいる住宅、転勤・入院などのため居住世帯が長期にわたって不在の住宅、建て替えのために取り壊すことになっている住宅等 

3 政令指定都市比較

全政令指定都市の中で、本市の世帯数は10位、住宅総数は9位、空き家数は8位

第4表 世帯数、住宅総数、空き家数及び空き家率(政令指定都市)

(世帯、戸、%)

区分 世帯数 住宅総数 空き家数 空き家率
札幌市 864,630 1,009,600 142,160 14.1
(4) (4) (4) (5)
仙台市 505,290 562,030 56,030 10.0
(11) (11) (12) (19)
さいたま市 514,880 569,560 56,280 9.9
(9) (10) (11) (20)
千葉市 402,700 457,190 52,670 11.5
(13) (13) (15) (15)
東京都特別区 4,620,250 5,246,470 587,320 11.2
(-) (-) (-) (-)
横浜市 1,591,890 1,764,870 178,050 10.1
(1) (1) (2) (18)
川崎市 674,270 753,660 78,460 10.4
(8) (8) (9) (17)
相模原市 301,480 337,640 35,920 10.6
(18) (19) (20) (16)
新潟市 322,730 366,440 44,020 12.0
(15) (15) (18) (14)
静岡市 275,320 319,200 43,480 13.6
(20) (20) (19) (10)
浜松市 304,300 353,600 49,190 13.9
(17) (17) (17) (8)
名古屋市 1,104,520 1,274,480 167,730 13.2
(3) (3) (3) (11)
京都市 694,770 814,400 114,290 14.0
(7) (7) (5) (7)
大阪市 1,345,420 1,634,120 280,740 17.2
(2) (2) (1) (1)
堺市 353,830 406,300 55,630 13.7
(14) (14) (13) (9)
神戸市 720,160 828,290 108,100 13.1
(6) (6) (6) (12)
岡山市 294,980 351,590 55,310 15.7
(19) (18) (14) (2)
広島市 508,070 591,070 83,410 14.1
(10) (9) (8) (4)
北九州市 425,630 496,630 71,160 14.3
(12) (12) (10) (3)
福岡市 746,560 854,040 104,470 12.2
(5) (5) (7) (13)
熊本市 308,000 357,520 50,290 14.1
(16) (16) (16) (6)

(平成25年10月1日現在)

注)( )内の数値は、順位を示す。ただし、東京都特別区は除く。

※ この調査結果は、標本調査による推計値のため、総数と内訳の合計は必ずしも一致しません。

4 PDF版ダウンロード

 広島市の住宅事情(平成25年住宅・土地統計調査結果の概要)(332KB)(PDF文書)

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