平成30年住宅・土地統計調査結果（概要）
平成30年(2018年)10月1日現在で実施した住宅・土地統計調査について、広島市における調査結果の概要をまとめました。
1 住宅総数
- 本市の住宅総数は、61万2,100戸で、5年前に比べ2万1,030戸（3.6％）の増加
広島県の住宅総数は、143万700戸で、5年前に比べ3万7,200戸（2.7％）の増加 - 本市で住宅総数が最も多いのは安佐南区（11万850戸）、最も少ないのは安芸区（3万6,520戸）
表1 住宅総数及び世帯数の推移
|
区分 |
昭和63年 （1988年） |
平成5年 （1993年） |
平成10年 （1998年） |
平成15年 （2003年） |
平成20年 （2008年） |
平成25年 （2013年） |
平成30年 （2018年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
広島市 住宅総数 |
406,850 |
453,640 |
494,580 |
537,520 |
577,190 |
591,070 |
612,100 |
|
広島市 世帯数 |
365,150 |
399,840 |
428,340 |
465,600 |
497,030 |
508,070 |
539,900 |
|
広島県 住宅総数 |
1,015,200 |
1,105,600 |
1,198,300 |
1,271,800 |
1,356,200 |
1,393,500 |
1,430,700 |
|
広島県 世帯数 |
903,000 |
981,100 |
1,040,200 |
1,101,700 |
1,154,900 |
1,174,200 |
1,216,500 |
表2 住宅総数及び世帯数（区別）
|
区分 |
広島市 |
中区 |
東区 |
南区 |
西区 |
安佐南区 |
安佐北区 |
安芸区 |
佐伯区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅総数 |
612,100 |
94,780 |
60,830 |
77,820 |
103,010 |
110,850 |
65,040 |
36,520 |
63,270 |
| 世帯数 |
539,900 |
79,550 |
52,670 |
68,830 |
91,340 |
101,030 |
56,730 |
32,240 |
57,540 |
2 住宅の所有の関係
- 本市の持ち家数は、28万1,600戸で、5年前に比べ9,060戸（3.3％）の増加
居住世帯のある住宅総数に占める割合（持ち家住宅率）は、52.4％で、5年前に比べ1.6ポイントの減少 - 本市の借家数は、23万6,600戸で、5年前に比べ1万6,110戸（7.3％）の増加
居住世帯のある住宅総数に占める割合は、44.1％で、5年前に比べ0.4ポイントの増加 - 区別の住宅の所有の関係をみると、
「持ち家」の占める割合が最も高いのは安佐北区で、区全体の74.2％
「借家」が占める割合が最も高いのが中区で、区全体の64.2％
※持ち家住宅率＝持ち家数÷居住世帯のある住宅総数
表3 住宅の所有の関係別住宅数（区別）
平成30年10月1日現在
|
区分 |
総数 |
持ち家 |
借家 |
借家 |
借家 |
借家 |
借家 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
全市 |
537,000 |
281,600 |
236,600 |
18,200 |
2,000 |
201,300 |
15,000 |
|
中区 |
79,420 |
26,830 |
50,960 |
4,530 |
290 |
41,840 |
4,310 |
|
東区 |
52,340 |
28,740 |
22,330 |
2,800 |
－ |
17,250 |
2,290 |
|
南区 |
68,660 |
34,080 |
32,510 |
2,240 |
－ |
28,180 |
2,090 |
|
西区 |
90,500 |
40,180 |
45,670 |
3,630 |
1,750 |
38,080 |
2,210 |
|
安佐南区 |
100,400 |
51,630 |
44,520 |
1,700 |
－ |
40,850 |
1,970 |
|
安佐北区 |
56,510 |
41,930 |
13,200 |
2,940 |
－ |
9,870 |
390 |
|
安芸区 |
32,090 |
21,380 |
8,500 |
110 |
－ |
7,450 |
950 |
|
佐伯区 |
57,120 |
36,860 |
18,880 |
230 |
－ |
17,820 |
840 |
|
区分 |
総数 |
持ち家 |
借家 |
借家 |
借家 |
借家 |
借家 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
全市 |
100.0 |
52.4 |
44.1 |
3.4 |
0.4 |
37.5 |
2.8 |
|
中区 |
100.0 |
33.8 |
64.2 |
5.7 |
0.4 |
52.7 |
5.4 |
|
東区 |
100.0 |
54.9 |
42.7 |
5.3 |
－ |
33.0 |
4.4 |
|
南区 |
100.0 |
49.6 |
47.3 |
3.3 |
－ |
41.0 |
3.0 |
|
西区 |
100.0 |
44.4 |
50.5 |
4.0 |
1.9 |
42.1 |
2.4 |
|
安佐南区 |
100.0 |
51.4 |
44.3 |
1.7 |
－ |
40.7 |
2.0 |
|
安佐北区 |
100.0 |
74.2 |
23.4 |
5.2 |
－ |
17.5 |
0.7 |
|
安芸区 |
100.0 |
66.6 |
26.5 |
0.3 |
－ |
23.2 |
3.0 |
|
佐伯区 |
100.0 |
64.5 |
33.1 |
0.4 |
－ |
31.2 |
1.5 |
注）総数には、住宅の所有の関係「不詳」を含む。
3 空き家
- 本市の空き家数は、7万3,000戸で、5年前に比べ1万410戸（12.5％）の減少
- 区別の推移をみると、5年前に比べ安佐北区を除くすべての区で空き家数が減少
- 本市の空き家率は、11.9％で、5年前に比べ2.2ポイントの減少
広島県（15.1％）より3.2ポイント低く、全国（13.6％）より1.7ポイント低い - 本市で空き家率が最も高いのは中区（15.6％）、最も低いのは安佐南区と佐伯区（9.3％）
- 本市の空き家を種類別にみると、最も多いのは「賃貸用の共同住宅等」で、39,200戸（全体の53.7％）
続いて「その他の一戸建」で、17,700戸（全体の24.2％） - 区別の空き家を種類別にみると、
「賃貸用の共同住宅等」が最も多いのは中区で、11,030戸（区全体の74.8％）
「その他の一戸建」が最も多いのは安佐北区で、4,330戸（区全体の51.7％）
※空き家率＝空き家数÷住宅総数
表4 空き家数及び数（区別）
|
区分 |
広島市 |
中区 |
東区 |
南区 |
西区 |
安佐南区 |
安佐北区 |
安芸区 |
佐伯区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平成25年住宅総数 |
591,070 |
87,860 |
62,040 |
78,220 |
100,330 |
106,180 |
63,450 |
32,790 |
60,200 |
| 平成25年空き家数 |
83,410 |
18,870 |
8,520 |
11,830 |
13,940 |
11,840 |
7,120 |
4,840 |
6,450 |
| 平成25年空き家率 |
14.1 |
21.5 |
13.7 |
15.1 |
13.9 |
11.2 |
11.2 |
14.8 |
10.7 |
| 平成30年住宅総数 |
612,100 |
94,780 |
60,830 |
77,820 |
103,010 |
110,850 |
65,040 |
36,520 |
63,270 |
| 平成30年空き家数 |
73,000 |
14,740 |
8,430 |
8,750 |
12,160 |
10,360 |
8,370 |
4,320 |
5,890 |
| 平成30年空き家率 |
11.9 |
15.6 |
13.9 |
11.2 |
11.8 |
9.3 |
12.9 |
11.8 |
9.3 |
空き家の種類
- 賃貸用
新築・中古を問わず、賃貸のために空き家になっている住宅 - 売却用
新築・中古を問わず、売却のために空き家になっている住宅 - その他
別荘、ふだん住んでいる住宅とは別に残業で遅くなったとき等たまに寝泊まりする人がいる住宅、転勤・入院などのため居住世帯が長期にわたって不在の住宅、建て替えのために取り壊すことになっている住宅等
4 大都市比較
大都市の中で、本市の世帯数は10位、住宅総数は9位、空き家数は10位
第5表 世帯数、住宅総数、空き家数及び空き家率（大都市）
|
区分 |
世帯数 |
住宅総数 |
空き家数 |
空き家率 |
|---|---|---|---|---|
|
札幌市 |
929,100（4） |
1,051,400（4） |
125,400（4） |
11.9（13） |
|
仙台市 |
510,200（11） |
575,000（11） |
63,800（11） |
11.1（15） |
|
さいたま市 |
548,300（9） |
608,700（10） |
57,500（13） |
9.4（20） |
|
千葉市 |
423,300（12） |
478,900（13） |
57,900（12） |
12.1（11） |
|
東京都特別区 |
4,935,900（－） |
5,520,000（－） |
572,900（－） |
10.4（－） |
|
横浜市 |
1,662,200（1） |
1,835,800（1） |
178,300（2） |
9.7（18） |
|
川崎市 |
705,200（8） |
777,800（8） |
73,800（9） |
9.5（19） |
|
相模原市 |
315,100（18） |
349,700（19） |
36,200（20） |
10.4（17） |
|
新潟市 |
325,200（15） |
373,900（15） |
48,400（16） |
12.9（8） |
|
静岡市 |
286,500（20） |
333,100（20） |
47,900（17） |
14.4（4） |
|
浜松市 |
312,600（19） |
359,600（18） |
46,700（18） |
13.0（7） |
|
名古屋市 |
1,076,100（3） |
1,234,600（3） |
156,900（3） |
12.7（10） |
|
京都市 |
711,900（6） |
821,000（6） |
106,000（6） |
12.9（8） |
|
大阪市 |
1,384,100（2） |
1,675,900（2） |
286,100（1） |
17.1（1） |
|
堺市 |
351,100（14） |
404,400（14） |
54,800戸（14） |
13.6（5） |
|
神戸市 |
711,200（7） |
820,100（7） |
109,200（5） |
13.3（6） |
|
岡山市 |
315,600（17） |
367,200（16） |
53,200（15） |
14.5（3） |
|
広島市 |
539,900（10） |
612,100（9） |
73,000（10） |
11.9（13） |
|
北九州市 |
422,000（13） |
501,800（12） |
79,300（8） |
15.8（2） |
|
福岡市 |
796,000（5） |
893,600（5） |
94,200（7） |
10.5（16） |
|
熊本市 |
319,500（16） |
362,100（17） |
43,500（19） |
12.0（12） |
注）（ ）内の数値は、順位を示す。ただし、東京都特別区は除く。
5 その他
- 本調査は標本調査であり、統計表の数値は表章単位未満の位で四捨五入しているため、総数と内訳の合計は必ずしも一致しません。
- 県・市に関する数値は100を単位とし、区に関する数値は10を単位として表章しています。なお、市に関する数値でも、総務省の公表数値が10を単位として公表している過去の数値については、10を単位として表章しています。
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