平成20年住宅・土地統計調査結果(概要)
広島市の住宅事情(平成20年住宅・土地統計調査結果の概要)
平成20年(2008年)10月1日現在で実施した住宅・土地統計調査について、広島市における調査結果の概要をまとめました。
1 総住宅数と総世帯数
総住宅数は57万7,190戸で、総世帯数は49万4,260世帯となっており、昭和63年の調査以降、総住宅数が総世帯数を上回っています。
また、全市の空き家数は7万8,920戸で、総住宅数に占める空き家の割合(空き家率)は、13.7%となっており、前回、前々回調査からほぼ横ばいとなっています。
2 行政区別の状況
住宅の建て方
住宅の建て方別にみると、全市では、居住世帯のある住宅49万4,260戸のうち、共同住宅が27万2,660戸(全体の55.2%)で最も多く、一戸建が20万7,620戸(同42.0%)、長屋建が1万1,910戸(同2.4%)となっています。
区別にみると、安佐北区、安芸区、佐伯区では一戸建が過半数を占め、住宅1戸当たりの延べ面積も大きくなっています。中区では共同住宅が全体の8割を超え、南区、西区でも3分の2程度を占めています。
行政区 |
住宅総数 |
一戸建 |
長屋建 |
共同住宅 |
その他 |
1戸当たり |
---|---|---|---|---|---|---|
全市 |
494,260 |
207,620 |
11,910 |
272,660 |
2,080 |
79.50 |
中区 |
69,410 |
10,560 |
840 |
57,510 |
500 |
56.94 |
東区 |
48,310 |
22,210 |
1,520 |
24,450 |
130 |
83.81 |
南区 |
63,160 |
19,010 |
1,800 |
41,860 |
490 |
69.84 |
西区 |
84,620 |
24,590 |
1,460 |
58,280 |
280 |
70.24 |
安佐南区 |
90,050 |
40,730 |
2,520 |
46,420 |
370 |
83.67 |
安佐北区 |
55,600 |
41,160 |
1,390 |
12,950 |
100 |
103.64 |
安芸区 |
30,520 |
18,710 |
1,200 |
10,550 |
60 |
90.25 |
佐伯区 |
52,600 |
30,640 |
1,170 |
20,640 |
150 |
93.29 |
住宅の所有の関係
住宅の所有の関係別にみると、全市では持ち家が25万8,350戸で、住宅全体に占める割合(持ち家住宅率)は52.3%、借家は22万9,090戸で全体の46.4%となっています。
区別にみると、安佐北区、安芸区、佐伯区などでは持ち家の比率が高く、中区、南区、西区などでは借家の比率が高くなっています。
また、持ち家に居住する世帯の割合を示す持ち家世帯率は、全市で52.1%となっており、区別では、安佐北区(72.4%)、安芸区(66.4%)、佐伯区(64.5%)で高くなっています。
行政区 |
総数 |
持ち家 |
借家 |
持ち家 |
---|---|---|---|---|
全市 |
494,260 |
258,350 |
229,090 |
52.1 |
中区 |
69,410 |
26,720 |
42,680 |
38.5 |
東区 |
48,310 |
27,000 |
20,670 |
55.8 |
南区 |
63,160 |
27,990 |
33,820 |
44.2 |
西区 |
84,620 |
35,480 |
48,560 |
41.8 |
安佐南区 |
90,050 |
46,160 |
41,160 |
51.0 |
安佐北区 |
55,600 |
40,570 |
14,680 |
72.4 |
安芸区 |
30,520 |
20,400 |
9,680 |
66.4 |
佐伯区 |
52,600 |
34,040 |
17,840 |
64.5 |
行政区 |
公営借家 |
都市再生機構・公社借家 |
民営借家 |
給与住宅 |
---|---|---|---|---|
全市 |
19,830 |
2,970 |
186,100 |
20,200 |
中区 |
5,780 |
720 |
33,690 |
2,480 |
東区 |
2,520 |
‐ |
15,800 |
2,350 |
南区 |
1,850 |
‐ |
27,590 |
4,390 |
西区 |
4,010 |
1,340 |
38,310 |
4,890 |
安佐南区 |
1,250 |
‐ |
38,040 |
1,870 |
安佐北区 |
3,770 |
700 |
9,450 |
770 |
安芸区 |
240 |
200 |
7,070 |
2,170 |
佐伯区 |
400 |
‐ |
16,150 |
1,290 |
- 注1)総数には、住宅の所有の関係「不詳」を含む。
- 注2)持ち家世帯率=(持ち家に居住する主世帯数)/(普通世帯数)
住宅の建築の時期
住宅の建築の時期をみると、平成3年(1991年)~12年(2000年)が11万3,340戸(22.9%)、昭和56年(1981年)~平成2年(1990年)が10万5,660戸(21.4%)、昭和46年(1971年)~55年(1980年)が9万2,010戸などとなっており、昭和56年(1981年)以降の約28年間に建てられた住宅が約6割を占めています。
区別にみると、安佐南区では平成13年(2001年)以降に建てられた住宅が区全体の25.5%、平成3年(1991年)以降に建てられた住宅を合わせると54.2%と過半数を占め、比較的新しく建てられた住宅が多くなっています。安芸区、佐伯区でも平成3年(1991年)以降に建てられた住宅が半数近くを占めています。
行政区 |
総数 |
昭和45年 |
昭和46年~ |
昭和56年~ |
平成3年~ |
平成13年~ |
平成18年~ |
---|---|---|---|---|---|---|---|
全市 |
494,260 |
53,470 |
92,010 |
105,660 |
113,340 |
60,310 |
26,130 |
中区 |
69,410 |
8,120 |
13,250 |
17,210 |
8,320 |
10,360 |
1,090 |
東区 |
48,310 |
6,210 |
9,670 |
9,030 |
10,670 |
4,930 |
2,710 |
南区 |
63,160 |
8,840 |
11,560 |
13,630 |
16,090 |
7,580 |
2,640 |
西区 |
84,620 |
9,990 |
13,230 |
22,520 |
19,110 |
8,870 |
2,550 |
安佐南区 |
90,050 |
6,560 |
14,590 |
12,860 |
25,860 |
13,450 |
9,530 |
安佐北区 |
55,600 |
5,310 |
16,200 |
11,250 |
11,220 |
5,130 |
2,020 |
安芸区 |
30,520 |
4,280 |
4,440 |
4,950 |
8,060 |
3,010 |
2,710 |
佐伯区 |
52,600 |
4,160 |
9,070 |
14,200 |
14,020 |
6,980 |
2,890 |
注)総数には、建築の時期「不詳」を含む。
3 その他
この資料の数値は、平成20年(2008年)10月1日現在の市域によるものです。(平成15年(2003年)以前の結果については、旧佐伯郡湯来町分を含んでいません。)
標本調査による推計値であるため、10位までを有効数値としました。よって、総数とその内訳の合計は必ずしも一致しません。
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