平成25年住宅・土地統計調査結果(概要)

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ページ番号1017380  更新日 2025年2月16日

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平成25年(2013年)10月1日現在で実施した住宅・土地統計調査について、広島市における調査結果の概要をまとめました。

1 住宅総数

  • 本市の住宅総数は、59万1,070戸で、5年前に比べ1万3,880戸(2.4%)の増加
    広島県の住宅総数は、139万3,500戸で、5年前に比べ3万7,300戸(2.8%)の増加
  • 本市のすべての区において、住宅総数は世帯数を上回っており、住宅が余っている状態
  • 本市で住宅総数が最も多いのは安佐南区(10万6,180戸)、最も少ないのは安芸区(3万2,790戸)

グラフ:総住宅数、総世帯数及び人口の推移


表1 住宅総数及び世帯数の推移(戸、世帯)(平成25年10月1日現在)

区分

昭和63年
(1988年)

平成5年
(1993年)

平成10年
(1998年)

平成15年
(2003年)

平成20年
(2008年)

平成25年
(2013年)

広島市 住宅総数

406,850

453,640

494,580

537,520

577,190

591,070

広島市 世帯数

365,150

399,840

428,340

465,600

497,030

508,070

広島県 住宅総数

1,015,200

1,105,600

1,198,300

1,271,800

1,356,200

1,393,500

広島県 世帯数

903,000

981,100

1,040,200

1,101,700

1,154,900

1,174,200

表2 住宅総数及び世帯数(区別)(戸、世帯)(平成25年10月1日現在)

区分

広島市

中区

東区

南区

西区

安佐南区

安佐北区

安芸区

佐伯区

住宅総数

591,070

87,860

62,040

78,220

100,330

106,180

63,450

32,790

60,200

世帯数

508,070

68,870

53,410

66,740

86,050

94,290

56,500

27,970

54,240

2 空き家

  • 本市の空き家率は、14.1%で、5年前に比べ0.4ポイントの増加
    広島県(15.9%)より1.8ポイント低く、全国(13.5%)より0.6ポイント高い
  • 本市で空き家率が最も高いのは中区(21.5%)、最も低いのは佐伯区(10.7%)
  • 本市の空き家数は、8万3,410戸で、5年前に比べ4,490戸(5.7%)の増加
  • 本市で空き家数が最も多いのは中区(1万8,870戸)、最も少ないのは安芸区(4,840戸)
  • 本市の空き家を種類別にみると、最も多いのは「賃貸用の共同住宅等」で、全体の56.6%
    続いて「その他の一戸建」で、全体の19.5%
  • 区別の空き家を種類別にみると、
    「賃貸用の共同住宅等」の占める割合が最も高いのは中区で、区全体の74.8%
    「その他の一戸建」が占める割合が最も高いのが安佐北区で、区全体の50.8%

※空き家率=空き家数÷住宅総数

グラフ:空き家率の推移(広島市、広島県、全国)


表3 空き家数及び数(区別)(戸、%) (平成25年10月1日現在)

区分

広島市

中区

東区

南区

西区

安佐南区

安佐北区

安芸区

佐伯区

空き家数

83,410

18,870

8,520

11,830

13,940

11,840

7,120

4,840

6,450

空き家率

14.1

21.5

13.7

15.1

13.9

11.2

11.2

14.8

10.7

グラフ:空き家数の推移及び種類別内訳(広島市)


グラフ:空き家数及び種類別内訳(区別)

住宅の種類

  • 賃貸用
    新築・中古を問わず、賃貸のために空き家になっている住宅
  • 売却用
    新築・中古を問わず、売却のために空き家になっている住宅
  • その他
  • 別荘、ふだん住んでいる住宅とは別に残業で遅くなったとき等たまに寝泊まりする人がいる住宅、転勤・入院などのため居住世帯が長期にわたって不在の住宅、建て替えのために取り壊すことになっている住宅等

3 政令指定都市比較

全政令指定都市の中で、本市の世帯数は10位、住宅総数は9位、空き家数は8位

第4表 世帯数、住宅総数、空き家数及び空き家率(政令指定都市)(平成25年10月1日現在)(世帯、戸、%)

区分

世帯数

住宅総数

空き家数

空き家率

札幌市

864,630

1,009,600

142,160

14.1

札幌市 順位

(4)

(4)

(4)

(5)

仙台市

505,290

562,030

56,030

10.0

仙台市 順位

(11)

(11)

(12)

(19)

さいたま市

514,880

569,560

56,280

9.9

さいたま市 順位

(9)

(10)

(11)

(20)

千葉市

402,700

457,190

52,670

11.5

千葉市 順位

(13)

(13)

(15)

(15)

東京都特別区

4,620,250

5,246,470

587,320

11.2

東京都特別区 順位

(-)

(-)

(-)

(-)

横浜市

1,591,890

1,764,870

178,050

10.1

横浜市 順位

(1)

(1)

(2)

(18)

川崎市

674,270

753,660

78,460

10.4

川崎市 順位

(8)

(8)

(9)

(17)

相模原市

301,480

337,640

35,920

10.6

相模原市 順位

(18)

(19)

(20)

(16)

新潟市

322,730

366,440

44,020

12.0

新潟市 順位

(15)

(15)

(18)

(14)

静岡市

275,320

319,200

43,480

13.6

静岡市 順位

(20)

(20)

(19)

(10)

浜松市

304,300

353,600

49,190

13.9

浜松市 順位

(17)

(17)

(17)

(8)

名古屋市

1,104,520

1,274,480

167,730

13.2

名古屋市 順位

(3)

(3)

(3)

(11)

京都市

694,770

814,400

114,290

14.0

京都市 順位

(7)

(7)

(5)

(7)

大阪市

1,345,420

1,634,120

280,740

17.2

大阪市 順位

(2)

(2)

(1)

(1)

堺市

353,830

406,300

55,630

13.7

堺市 順位

(14)

(14)

(13)

(9)

神戸市

720,160

828,290

108,100

13.1

神戸市 順位

(6)

(6)

(6)

(12)

岡山市

294,980

351,590

55,310

15.7

岡山市 順位

(19)

(18)

(14)

(2)

広島市

508,070

591,070

83,410

14.1

広島市 順位

(10)

(9)

(8)

(4)

北九州市

425,630

496,630

71,160

14.3

北九州市 順位

(12)

(12)

(10)

(3)

福岡市

746,560

854,040

104,470

12.2

福岡市 順位

(5)

(5)

(7)

(13)

熊本市

308,000

357,520

50,290

14.1

熊本市 順位

(16)

(16)

(16)

(6)

注)( )内の数値は、順位を示す。ただし、東京都特別区は除く。

※この調査結果は、標本調査による推計値のため、総数と内訳の合計は必ずしも一致しません。

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〒730-8586 広島市中区国泰寺町一丁目6番34号11階
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