長寿命化に資する大規模修繕工事を行ったマンションに対する軽減措置

1. 新築された日から20年以上を経過したマンションであること。
2. 総戸数が10戸以上であること。
3. 令和7年3月31日までに大規模修繕工事（外壁塗装等工事、床防水工事及び屋根防水工事）が行われたこと。
4. 過去に大規模修繕工事を行っていること。​
5. 次の区分に応じて、大規模修繕工事の実施に必要な修繕積立金の確保等をしたこと。
   • ​管理計画認定マンションの場合
     ​令和3年9月1日以降に修繕積立金の額を管理計画の認定基準まで引き上げたこと。 
   • 助言または指導を受けた管理組合の管理者等に係るマンションの場合
     長期修繕計画に係る助言または指導を受けて、長期修繕計画の作成または見直しを行い、長期修繕計画が一定の基準に適合することとなったこと。
6. 専有部分における居住部分の割合が2分の1以上であること。

※マンション管理計画認定制度については、広島市マンション管理サイトをご覧ください。

　マンションが所在する区を担当する市税事務所家屋係・税務室

　・01固定資産税の課税のしくみ
　・広島市マンション管理サイト