住宅団地における住替え促進事業

1　事業の目的

　住宅団地において一定期間空き家となっている住宅(※1)を活用し、リフォーム費や家賃の一部を補助することにより、子育て世帯(※2)の住替えを促進しようとするものです。

　※1 この事業における「住宅」とは、一戸建て住宅をいいます。
　※2 この事業における「子育て世帯」とは、小学生以下の子(出産予定を含む。)がいる世帯をいいます。

2　事業の概要

　住宅団地の町内会等の自治組織が、空き家を活用して子育て世帯の住替えを促進するための取組を行う場合に、空き家のリフォーム費や入居者の家賃の一部を補助します。

(1)　住宅団地の自治組織(町内会等)で空き家活用計画書を作成

(2)　空き家活用計画書に記載された空き家のリフォーム費・家賃を補助

3　空き家活用計画書について

　「空き家活用計画書」とは、住宅団地内の町内会等の自治組織(単位町内会・連合町内会のいずれでも可)が作成する、住宅団地における空き家の活用目的や空き家の情報等について記載したものをいいます。この計画書における「空き家」とは、概ね3ヶ月以上居住者がおらず、自治組織として、活用することが望まれる住宅をいいます(老朽化が著しいもの等、活用が難しいと判断される空き家は除きます)。

　リフォーム費補助や家賃補助を申請される前に、住宅団地内の町内会等の自治組織がこの計画書を市に提出する必要があります。

　※　「空き家活用計画書」の内容に変更が生じる場合は、「空き家活用計画変更届出書」を提出していただく必要がありますので、詳しくは住宅政策課へご相談ください。

(1)　提出方法

　必要事項を記入し、郵送または持参にてご提出ください。「空き家活用計画書」の様式はページ下よりダウンロードできます。

• 郵送の場合：〒730-8586　広島市中区国泰寺町一丁目6番34号　広島市役所　住宅政策課　行
• 持参の場合：広島市役所本庁舎5階　住宅政策課
  *持参する場合の受付は、土日祝日を除く午前9時から午後5時までです。

(2)　募集期間

　常時受け付けをしています。

4　補助内容

　「空き家活用計画書」に記載された住宅を対象に、次の補助を行います。

(1)　リフォーム費補助(広島市子育て世帯住替え促進リフォーム費補助事業)

　詳細は、広島市子育て世帯住替え促進リフォーム費補助事業のページをご確認ください。

リフォーム費補助の内容

対象者	補助率	補助限度額	募集件数
空き家の所有者 空き家への入居者(子育て世帯)	リフォーム費の1／2以内	50万円／戸	7件

（令和3年4月15日時点の受付件数：0件／7件）

(2)　家賃補助　(広島市子育て世帯住替え促進家賃補助事業)

　詳細は、広島市子育て世帯住替え促進家賃補助事業のページをご確認ください。

家賃補助の内容

対象者	補助率	補助限度額	募集件数
空き家への入居者(子育て世帯)	家賃の1／2以内	2万円／月・世帯	2件

（令和3年4月15日時点の受付件数：0件／2件）

5　補助対象となる住宅団地

　「住宅団地の活性化に向けて」において調査対象となった169団地

補助事業対象住宅団地一覧

区	番号	団地名	空き家活用計画書の提出状況 （○：提出あり） （△：一部区域のみ提出あり）	番号	団地名	空き家活用計画書の提出状況 （○：提出あり） （△：一部区域のみ提出あり）
東区	1	光が丘団地		2	香里園	△ （牛田新町3-1町内会区域）
	3	鏡ヶ丘団地		4	鈴が丘団地
	5	ひばりヶ丘団地		6	観音原団地
	7	五月ヶ丘団地		8	百田団地
	9	東園団地		10	やすらぎが丘団地
	11	東浄団地（東浄）	○	12	東浄団地（浄玄寺）
	13	桜ヶ丘団地		14	早稲田団地
	15	大和台団地		16	中山町南山
	17	馬木ハイツ		18	ホーメスト広島中山台
	19	東山		20	清風台
	21	戸坂住宅団地		22	ライフヒルズ未来
	23	サンヒルズ中山
南区	24	丹那		25	杉山団地
	26	仁保団地		27	ニュー旭ヶ丘	○
	28	向洋ニュータウン洋光台		29	アメニティタウン仁保南
	30	丹那ハイツ
西区	31	己斐緑ヶ丘団地		32	ふじハイツ	○
	33	鈴が台団地	△ （井口鈴が台三丁目町内会区域）	34	三滝観音台
	35	明山台団地	○	36	日生己斐東住宅団地
	37	国迫団地	○	38	己斐イトーピア
	39	広島ハイツ		40	大迫団地（己斐大迫）	○
	41	大迫団地（茶臼山）	○	42	日生団地
	43	古江東町		44	古江
	45	山田団地		46	西部臨海1工区
	47	鈴が峰団地		48	広電己斐団地
	49	西部臨海5工区		50	西部臨海2工区
	51	己斐もみじヶ丘		52	田方ヶ丘
	53	阿瀬波団地		54	井口台パークタウン（1期）	△ （井口台二丁目町内会区域） （井口台三丁目町内会区域）
	55	井口台パークタウン（2期）		56	古江西
	57	三滝本町		58	小己斐新開
	59	古田台ヒルズ・古江の丘		60	高須台パークタウン
安佐南区	61	あさおか台団地		62	第二祇園ヶ丘団地
	63	第一東亜ハイツ		64	瀬戸内苑団地
	65	松ヶ丘団地		66	藤興園団地
	67	下城ハイツ		68	西原
	69	サンハイツ光が丘		70	武田山団地
	71	向ヶ丘団地		72	伴ハイツ
	73	大町富士団地		74	高取第一団地
	75	ふじが丘団地		76	安古市東亜ハイツ・豊松園団地
	77	三菱沼田団地・大原台団地		78	緑ヶ丘団地
	79	サンハイツ緑ヶ丘		80	中八木
	81	瀬戸内沼田ハイツ		82	高取第二団地
	83	別所団地／細田山団地		84	緑井
	85	毘沙門台団地（1期）	○	86	毘沙門台団地（2期）	○
	87	毘沙門台団地（3期）	○	88	平和台団地
	89	弘億団地		90	中央グリーンハイツ
	91	サンハイツ緑ヶ丘		92	新祇園東亜ハイツ
	93	グリーンヒル大原		94	A・CITYアベニュー花の季台
	95	イトーピア長楽寺		96	花みずき台	○
	97	若葉台
安佐北区	98	城ヶ丘団地（仏ヶ迫）		99	城ヶ丘団地・城ヶ丘第二団地（城ヶ丘）
	100	平和台団地		101	新建団地（新建）
	102	新建団地（台）		103	可部第一東亜ハイツ
	104	可部第二東亜ハイツ		105	南が丘団地
	106	ふじランド		107	虹山団地	○
	108	可部グリーンライフ		109	福王寺団地
	110	安佐グリーンランド		111	瀬戸内ニューハイツ	○
	112	譲羽団地		113	翠光台団地
	114	ふじビレッジ	○	115	コープタウンあさひが丘	○
	116	はすが丘団地		117	くすの木台団地
	118	高陽ニュータウンC住区		119	高陽ニュータウンB住区
	120	高陽ニュータウンA1住区・高陽ニュータウンA2住区		121	諸木団地
	122	矢口が丘		123	ハイライフ高陽（岩上第二）
	124	ハイライフ高陽（岩上）	△ （ハイライフ第三自治会区域）	125	インターハイツ森城
	126	高陽第一		127	安佐ニュータウン星が丘
	128	桐陽台		129	可部勝木台
	130	高陽台		131	高陽深川台
	132	希望が丘
安芸区	133	瀬野川団地	○	134	大磯団地
	135	月ヶ丘団地		136	五月台団地
	137	安芸矢野ニュータウン	△ （矢野南三丁目町内会区域）	138	スカイレールタウン瀬野みどり坂
	139	望が丘団地		140	瀬野みつぎ団地
佐伯区	141	緑が丘団地		142	美鈴園団地（西山）
	143	美鈴園団地（皆賀）		144	駅前第一
	145	中央第一		146	昭和台
	147	日の木団地	△ （東中地第一町内会区域）	148	月見台団地（1期）
	149	月見台団地（2期）		150	観音台団地
	151	荒蒔団地		152	新宮苑
	153	八幡が丘団地（八幡ヶ丘）		154	八幡が丘団地（八幡ヶ丘）
	155	薬師が丘団地	○	156	五月が丘団地（1期）
	157	五月が丘団地（2期）		158	昭和台
	159	折出団地		160	利松第一
	161	美鈴が丘団地（1期）	△ （美鈴が丘東三丁目町内会区域） （美鈴が丘西五丁目町内会区域） （美鈴が丘南一丁目町内会区域） （美鈴が丘南二丁目町内会区域）	162	美鈴が丘団地（2期）	△ （美鈴が丘緑二丁目町内会区域）
	163	杉並台団地		164	イトーピア五日市藤の木
	165	城山		166	東観音台	△ （観音台三丁目町内会区域）
	167	ピアステージ彩が丘		168	魚切ハイツ・ハーブヒルズ	△ （ハーブヒルズ町内会区域）
	169	西風新都広島ライセンスパーク杜の街

6　関連情報

住宅団地の活性化に向けて

7　ダウンロード

• R3応募の手引き [PDFファイル／395KB]
• 空き家活用計画書 [Wordファイル／20KB]
• 空き家活用計画書 [PDFファイル／199KB]
• 空き家活用計画書（記入例） [PDFファイル／246KB]
• 空き家活用変更届出書 [Wordファイル／17KB]
• 空き家活用変更届出書 [PDFファイル／86KB]