マンション管理組合交流会

開催日時

第１回：令和6年8月4日（日）　１3時０0分～１5時００分　（定員３０名）

　　　　テーマ「マンション管理組合の運営について」

第２回：令和6年9月1日（日）   １3時０0分～１5時００分   （定員３０名）

　　　　テーマ「マンション管理の委託について」

第３回：令和6年9月29日（日） １0時０0分～１2時００分   （定員３０名）

　　　　テーマ「マンションにおける建物の維持管理について」

４～６人構成のグループによるグループディスカッション形式の交流会
（各グループに、マンション管理士１名が同席しました。）

開始早々から活発に意見が交わされ、持ち寄った課題の解決につながる情報交換などが行われました。

※情報交換された内容（例）
【第１回】
〇役員のなり手不足について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・役員に報酬を支払っている。

〇総会出席率の低下について
・マンションの住人同士が交流できるような催し物を企画している。

【第２回】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇管理会社への管理委託について
・区分所有者のマンション管理の意識が薄くならないようにすることが必要。

〇住人からの意見の収集について
・意見箱を設置し、住人からの意見を総会等で共有している。

【第３回】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 〇大規模修繕について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・大規模修繕の発注について専門家の意見を聞く。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・見積をとり、金額の妥当性を比較検討する。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

チラシ（「マンション管理計画認定制度」説明会＆マンション管理組合交流会） [PDFファイル／1.23MB]

4～6人構成のグループによるグループディスカッション形式の交流会
（各グループに、マンション管理士1名がアドバイザーとして同席しました。）

開始早々から活発に意見が交わされ、持ち寄った課題の解決につながる情報交換などが行われました。

※情報交換された内容（例）
⑴役員のなり手不足について
・役員に報酬を支払っている。

⑵大規模修繕工事の実施について
・7～8社からプレゼンテーション（どのような工事を行うのかなどの説明）を受け、どの業者に発注するか決定している。

⑶機械式駐車場について
・借り手が居なくなり収入が減ったため、部外者へ駐車場を賃貸している。

⑷排水管清掃について
・高圧洗浄した場合、管が裂けるかもしれないため、高圧洗浄以外の方法を検討したが、費用が高額で悩んでいる。
・管理会社に言われるまま清掃することなく、現時点で洗浄が必要な状態にあるのか、来年の洗浄でも良いのかなど、事前に内視鏡調査を実施し実態を知ることが重要である。

チラシ（「マンション管理計画認定制度」説明会＆マンション管理組合交流会） [PDFファイル／1.23MB]