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ページ番号:0000008241更新日:2019年10月21日更新印刷ページ表示

高層マンションの建設について付近住民の意見を聞いてほしい

 自宅のそばに高層マンションの建設計画があることを知りました。近隣住民には大きな影響があるので、住民の意見を聞いてから建築確認をしてもらうことはできないのでしょうか。

回答
 建築主が建築物の新築・増築等を行う際には、その建築計画が都市計画法や建築基準法などの制限に適合している必要があります。そのため、通常建築主が建築物を建築する場合、建築基準法に基づき、工事着工前に確認申請書を市(建築主事)又は民間の指定確認検査機関に提出することになっています。
 一方、確認申請書を受理した市(建築主事)又は民間の指定確認検査機関は、申請に係る建築物の計画が建築基準関係規定に適合することを確認したときは、申請者に「確認済証」を交付します。この「確認済証」は、申請に係る建築物の計画が建築基準関係規定に適合している場合、必ず交付しなければならないとされており、住民の皆様のご意見、ご要望等をお聞きしてから「確認済証」を交付するようになっていません。
 そのため、広島市では「中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例」を制定し、日照阻害や通風など多様化する建築紛争に対し、建築計画の近隣関係住民への事前公開及び事前説明等の必要な手続きを定めています。この条例に基づき、良好な近隣関係が保持されるよう調整するとともに、当事者双方による建築紛争の自主的解決の促進に努めているところです。
 建築確認の制度や建築のルール等ご不明な点がありましたら、建築場所を所轄する各区役所建築課又は建築指導課にご相談ください。

関連情報

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(担当)

  • 中区役所 建築課 電話082-504-2579
  • 東区役所 建築課 電話082-568-7745
  • 南区役所 建築課 電話082-250-8960
  • 西区役所 建築課 電話082-532-0950
  • 安佐南区役所 建築課 電話082-831-4952
  • 安佐北区役所 建築課 電話082-819-3938
  • 安芸区役所 建築課 電話082-821-4929
  • 佐伯区役所 建築課 電話082-943-9745

このページに関するお問い合わせ先

都市整備局建築指導課
電話:082-504-2288/Fax:082-504-2529
メールアドレス:kenchiku@city.hiroshima.lg.jp