ページの先頭です。 メニューを飛ばして本文へ
現在地 総合トップページ > 分類でさがす > くらし・手続き > 税金 > 固定資産税・都市計画税 > 令和3年度の固定資産税・都市計画税の計算例

本文

ページ番号:0000001907更新日:2021年5月20日更新印刷ページ表示

令和3年度の固定資産税・都市計画税の計算例

固定資産の内訳

  • 土地 面積 200平方メートル(すべてが小規模住宅用地)
  • 家屋 床面積 100平方メートル(平成20年建築、木造専用住宅)
区分 土地 家屋
令和3年度価格 18,000,000円 4,400,000円
令和2年度 価格 16,422,000円 4,850,000円
課税標準額 固定資産税 2,737,000円 4,850,000円
都市計画税 5,474,000円 4,850,000円
平成31年度 価格 16,422,000円 4,850,000円
課税標準額 固定資産税 2,737,000円 4,850,000円
都市計画税 5,474,000円 4,850,000円
平成30年度 価格 16,422,000円 4,850,000円
課税標準額 固定資産税 2,686,850円 4,850,000円
都市計画税 5,373,700円 4,850,000円

土地の税額の計算

1 固定資産税相当額

(1) 本来の課税標準額

令和3年度価格      住宅用地特例率

18,000,000円   ×   1/6    =    3,000,000円

(2) 負担調整措置による課税標準額

令和2年度の課税標準額(2,737,000円)を据え置きます。

※ 令和3年度に限っては、令和3年度の課税標準額を令和2年度の課税標準額に据え置く特別な措置が講じられています。詳しくは、「土地に対する税負担の調整措置(負担調整措置)」をご覧ください。

(3) 令和3年度課税標準額

 (1) 3,000,000円と(2) 2,737,000円を比較し、(2)2,737,000円の方が小さいことから、令和3年度課税標準額は、(2) 2,737,000円となります。

(4) 令和3年度固定資産税相当額

令和3年度課税標準額      税率      令和3年度税相当額

2,737,000円    ×    1.4%   =   38,318円

2 都市計画税相当額

(1) 本来の課税標準額

令和3年度価格     住宅用地特例率

18,000,000円   ×   1/3   =   6,000,000円

(2) 負担調整措置による課税標準額

令和2年度の課税標準額(5,474,000円)を据え置きます。

※ 令和3年度に限っては、令和3年度の課税標準額を令和2年度の課税標準額に据え置く特別な措置が講じられています。詳しくは、「土地に対する税負担の調整措置(負担調整措置)」をご覧ください。

(3) 令和3年度課税標準額

 (1) 6,000,000円と(2) 5,474,000円を比較し、(2) 5,474,000円の方が小さいことから、令和3年度課税標準額は、(2)5,474,000円となります。

(4) 令和3年度都市計画税相当額

令和3年度課税標準額       税率       令和3年度税相当額

5,474,000円     ×    0.3%   =    16,422円

家屋の税額の計算

1 固定資産税相当額

令和3年度価格(課税標準額)      税率       令和3年度税相当額

4,400,000円    ×     1.4%    =    61,600円

2 都市計画税相当額

令和3年度価格(課税標準額)      税率       令和3年度税相当額

4,400,000円    ×     0.3%    =    13,200円

平成30年度から令和3年度までの税相当額の比較

 
区分 平成30年度 平成31年度 令和2年度 令和3年度
土地・固定資産税相当額 37,615円 38,318円 38,318円 38,318円 (0.0%)
土地・都市計画税相当額 16,121円 16,422円 16,422円 16,422円 (0.0%)
家屋・固定資産税相当額 67,900円 67,900円 67,900円 61,600円 (▲9.3%)
家屋・都市計画税相当額 14,550円 14,550円 14,550円 13,200円 (▲9.3%)
合計 136,186円 137,190円 137,190円 129,540円 (▲5.6%)

( )内は前年度に対する税相当額の増減率

関連情報

このページに関するお問い合わせ先

財政局 税務部 固定資産税課
電話:082-504-2094/Fax:082-504-2129
メールアドレス:kotei@city.hiroshima.lg.jp