［祇園第一地区］事業の概要

事業計画図(区域図)

事業の概要

• 施行者　広島市
• 施行面積　約51.7ha
• 施行期間　昭和51(1976)年度～平成8(1996)年度　清算期間を除く
• 総事業費　107億4100万円
• 平均減歩率　23.50%
• 公共減歩:21.93%、保留地減歩:1.57%
• 公共施設の整備　都市計画道路:4路線、延長　3,811m
• 区画道路:延長　12,231m
• 公園・緑地:5か所

施行前後の土地利用

施行前

• 宅地　476,599平方メートル(92.10%)
• 道路　29,995平方メートル(5.80%)
• 水路・堤防　10,897平方メートル(2.10%)

施行後

• 宅地　364,571平方メートル(70.45%)
• 道路　121,516平方メートル(23.48%)
• 水路・堤防　8,384平方メートル(1.62%)
• 公園　15,526平方メートル(3.00%)
• 保留地　7,493平方メートル(1.45%)

施行前後の地区の状況

施行前　昭和51(1976)年11月

• 地区内人口　2,339人(人口密度45人/ha)
• 世帯数　777世帯
• 権利者数　557人
• 土地所有者数　483人
• 借地権者　74人
• 土地筆数　約1,500筆
• 建物戸数　524戸

施行後平成9(1997)年1月

• 地区内人口 3,626人(人口密度70人/ha)
• 世帯数　1,561世帯
• 権利者数　746人
• 土地所有者数　733人
• 借地権者　<3人
• 土地筆数　1,089筆
• 建物戸数　853戸