［中講地区］事業の概要

事業計画図（区域図）

事業の概要

• 施行者　広島市
• 施行面積　約12.8ha
• 施行期間　平成4(1992)年度～平成11(1999)年度＜清算期間を除く＞
• 総事業費　49億6600万円
• 平均減歩率　51.23%
  （公共減歩：28.59%、保留地減歩：22.64%）
• 公共施設の整備　都市計画道路：6路線、延長　1,702m
• 区画道路等：延長　967m
• 公園・緑地：4か所

施行前後の土地利用

施行前

• 宅地　101,842平方メートル（79.65％）
• 道路　24,490平方メートル（19.15％）
• 河川・水路　1,537平方メートル（1.20％）

施行後

• 宅地　49,667平方メートル（38.84％）
• 道路　45,529平方メートル（35.60％）
• 河川・水路　4,241平方メートル（3.32％）
• 公園・緑地　5,377平方メートル（4.21％）
• 保留地　23,055平方メートル（18.03％）

施行前後の地区の状況

施行前　平成4(1992)年11月

• 地区内人口　50人（人口密度3.8人/ha）
• 世帯数　11世帯
• 権利者数　82人
• 土地所有者数　82人
• 借地権者　0人
• 土地筆数　515筆
• 建物戸数　14戸

施行後　平成11(1999)年11月

• 地区内人口　88人（人口密度6.9人/ha）
• 世帯数　7世帯
• 権利者数　80人
• 土地所有者数　80人
• 借地権者　0人
• 土地筆数　145筆
• 建物戸数　22戸