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ページ番号:0000005542更新日:2019年10月21日更新印刷ページ表示

[段原東部地区]事業の概要

事業計画図

(段原西部地区を含む。)

段原再開発事業計画図

事業の概要

土地区画整理事業

  • 施行者 広島市
  • 施行面積 約26.5ha
  • 施行期間 平成7(1995)年度~平成25(2013)年度予定<清算期間を除く>
  • 総事業費 約449億円
  • 平均減歩率 15.00%(減価補償金相当額による宅地の先行買収により、減歩率を緩和した)
  • 公共施設の整備 都市計画道路 : 6路線、延長 1,670m
     区画道路等 : 延長 7,874m
     公園・緑地 : 7か所

住宅市街地総合整備事業(旧密集住宅市街地整備促進事業)

  • 施行面積 約26.5ha(施行区域外 約0.6ha)
  • 施行期間 平成7(1995)年度~平成25(2013)年度
  • 総事業費 約99億円
  • 事業内容 コミュニティ住宅建設 85戸
     生活環境施設整備(集会所) 3棟
     生活環境施設整備(子供の遊び場) 4か所
     老朽住宅買収除却 466戸

施行前後の土地利用

施行前

  • 宅地 198,923平方メートル(75.0%)
  • 道路 54,057平方メートル(20.4%)
  • 堤防・水路 11,191平方メートル(4.2%)
  • 公園 953平方メートル(0.4%)

施行後

  • 宅地 169,095平方メートル(63.8%)
  • 道路 81,103平方メートル(30.6%)
  • 堤防 7,010平方メートル(2.6%)
  • 公園・緑地 7.916平方メートル(3.0%)

地区の状況(施行前【平成7(1995)3月】

  • 地区内人口 3,326人(人口密度126人/ha)
  • 権利者数 1,450人
     (土地所有者数) (1,142人)
     <借地権者数> <308人>
  • 土地筆数 1,526筆
  • 建物棟数 1,287棟