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ページ番号:0000239433更新日:2021年8月27日更新印刷ページ表示

旧食肉市場跡地の活用に係る事業予定者を募集します

  西区福島町二丁目にある旧食肉市場跡地(約2ヘクタール)の活用に当たっては、これまで約1.1ヘクタールについて、西区地域福祉センターの整備や民間保育園の設置など公共・公益的施設による活用を図ってきました。

 福島町二丁目地区は、「広島市立地適正化計画」において、医療・福祉・商業等の都市機能を誘導し、集約することにより、これらの各種サービスの効率的な提供を図る「都市機能誘導区域」に位置付けられていますが、現在、同地区においては、人口減少・高齢化が西区の平均を大きく上回るとともに、スーパーマーケットなど生活利便施設の空白地帯にもなっているなど多くの課題を抱えています。

 こうした地域の課題解決や活力・魅力の向上を図るため、残る0.9ヘクタールについて、民間の活力やノウハウの活用によるこの跡地の有効活用を促進することとし、公募型プロポーザル方式により事業予定者の募集を行うものです。

 

更新情報

令和4年 2月 4日(金) 事業予定者を決定しました。

令和3年12月17日(金) 事業提案書の受付を終了しました(事業提案書受付数:2者)。

令和3年10月14日(木) 質問への回答を掲載しました。

令和3年 9月27日(月) 参加資格確認申請書及び質問の受付を終了しました。

令和3年 9月 3日(金) 募集要項及び提案書様式集を修正しました。

  〈募集要項修正箇所〉 

    8ページ:事業計画書‐(ケ) 、 10ページ:4‐⑴‐事業の継続性

    13ページ:⑸主な特約事項‐カ

  〈提案書様式集修正箇所〉

    様式4‐3 9.事業実績

 

 

事業者予定者募集の概要

1.対象地

  所在地等
所在地 地積(実測) 地目 用途地域等
広島市西区福島町二丁目20番2 9,082.15平方メートル 宅地

工業地域

容積率200%

建蔽率60%

 

位置図

旧食肉市場跡地の活用状況

 

2.跡地の土地活用の基本方針

 ○ 地域の生活利便性や活力・魅力の向上に役立てる機能・施設の導入を目指す。

 ○ 高齢者の福祉の向上や健康増進に役立てる機能・施設の導入を目指す。

 ○ 若年層の居住の促進に役立てる機能・施設の導入を目指す。

3.主な参加資格要件

 跡地の土地活用の基本方針に沿った事業計画案を有する法人または複数の法人で構成する事業者グループ

4.提案に当たっての条件

 ⑴ 事業手法

    事業者は、自ら資金調達を行い、土地を一括購入し、施設を整備・運営する。

 ⑵ 導入する機能・施設

    〇 必須の機能・施設 :食料品スーパー(売場面積 1,000平方メートル以上)

    〇 その他の機能・施設:基本方針に沿った施設・機能

5.事業予定者の決定方法

 公募型プロポーザル方式

6.主な募集スケジュール

  スケジュール   
内  容 日  程
募集要項等の公表・配布 令和3年 8月27日(金)~ 令和3年 9月24日(金)
参加資格確認申請書受付 令和3年 8月30日(月)~ 令和3年 9月27日(月)
事業提案書の受付 令和3年12月13日(月)~ 令和3年12月17日(金)
事業予定者の決定 令和4年2月上旬ごろ

7.ダウンロード

 01募集要項(9月3日修正) [PDFファイル/1012KB]

 02提案書様式集(10月14日追加) [Wordファイル/450KB]

 03物件説明書 [PDFファイル/2.86MB]

 04協定書(案) [PDFファイル/244KB]

 05契約書(案) [PDFファイル/271KB]

 06敷地図 [PDFファイル/24KB]

8.質問への回答

 01質問への回答(10月14日(木)掲載) [PDFファイル/168KB]

 02追加様式 参加資格変更申請書(様式7) [Wordファイル/54KB]

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