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本地区は、広島市中心部から西へ約3kmに位置しており、地区南側にJR西広島駅が隣接する恵まれた立地条件にあります。
しかしながら、現状は生活道路の幅員は狭く、車の通行ができない状況も見受けられ、一部には老朽化した住宅が密集していることや、駅隣接の優れた立地にも関わらず商業の集積は見られないなど、様々な課題を抱えています。
このため、土地区画整理事業による道路、公園等の公共施設の整備と既成市街地の再編を行い、交通の拠点、地域の生活・活動を支える拠点に相応しい健全な市街地環境の創出を図ります。