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ページ番号:0000007186更新日:2019年10月21日更新印刷ページ表示

住宅団地の活性化に向けて

住宅団地の活性化に向けての画像

住宅団地の活性化に向けた方策を取りまとめました

 広島市では、都市化や高度経済成長による急激な人口増加と宅地需要の高まりに伴って、デルタ部郊外の丘陵部を中心に、戸建て住宅が建ち並ぶ住宅団地が数多く開発されました。
 こうした住宅団地の多くは、かつて山林等であった場所が開発され、まちづくりが計画的に行われているため、住宅の区画、道路の配置、公園・広場の整備、街並み・景観など、居住地として良好な環境を有しています。
 その一方で、住宅団地には完成から30~40年以上経過しているものも多く、人口減少や高齢化が一斉に進行しており、それに伴う交通環境や買い物環境等の生活利便性の低下、地域活動の衰退等によるコミュニティの希薄化など様々な問題が顕著に現れています。
 そうした状況においても、6割以上の方が住み慣れた住宅団地に「住み続けたい」と思っておられることからも(平成25年度団地住民等意識調査結果)、住み続けることができるまちづくりを進めていく必要があります。
 このため、有識者、団地住民、交通・住宅など各分野の関係事業者により構成する「住宅団地活性化研究会」を設置し、住宅団地活性化の総合的な対策について様々な議論・検討を重ねてきました。
 こうした研究会での議論等を踏まえ、「住み続けられるまちづくり」、「多様な世代が集うコミュニティの再生」を目指した市の方針や施策を取りまとめました。
 今後、取りまとめた方策等を基本に、地域住民、地域団体、事業者、行政の連携の下、住宅団地の活性化を着実に進めてまいります。

【住宅団地の活性化に向けて】[PDFファイル/20MB]

  • 第1章 住宅団地の現状
  • 第2章 住宅団地の位置付け及び目指す方向
  • 第3章 住宅団地活性化の検討課題及び支援施策案
  • 第4章 住宅団地の分類及び考えられる取組例

参考資料

住宅団地活性化ハンドブック

 住宅団地活性化ハンドブックの画像住宅団地活性化の取組を行う際に参考となるように、広島市内における取組事例等を紹介した「住宅団地活性化ハンドブック」を掲載しています。

 「住宅団地活性化ハンドブック」のページへリンク

住宅団地カルテ

 住宅団地の活性化に向けた方策を検討する際に調査対象とした市内169の住宅団地について、概要や平面図等を掲載しています。
住宅団地カルテの各項目の説明[PDFファイル/84KB]

団地名
東区 1 光が丘団地[PDFファイル/2.1MB]
2 香里園[PDFファイル/1.5MB]
3 鏡ヶ丘団地[PDFファイル/6.0MB]
4 鈴が丘団地[PDFファイル/1.7MB]
5 ひばりヶ丘団地[PDFファイル/2.3MB]
6 観音原団地[PDFファイル/1.5MB]
7 五月ヶ丘団地[PDFファイル/1.6MB]
8 百田団地[PDFファイル/1.8MB]
9 東園団地[PDFファイル/1.7MB]
10 やすらぎが丘団地[PDFファイル/5.8MB]
11・12 東浄団地(東浄・浄玄寺)[PDFファイル/2.5MB]
13 桜ヶ丘団地[PDFファイル/2.1MB]
14 早稲田団地[PDFファイル/1.9MB]
15 大和台団地[PDFファイル/1.5MB]
16 中山町南山[PDFファイル/1.7MB]
17 馬木ハイツ[PDFファイル/1.6MB]
18 ホーメスト広島中山台[PDFファイル/1.7MB]
19 東山[PDFファイル/1.6MB]
20 清風台[PDFファイル/4.8MB]
21 戸坂住宅団地[PDFファイル/1.9MB]
22 ライフヒルズ未来[PDFファイル/1.6MB]
23 サンヒルズ中山[PDFファイル/1.7MB]
南区 24 丹那[PDFファイル/5.5MB]
25 杉山団地[PDFファイル/1.7MB]
26 仁保団地[PDFファイル/1.7MB]
27 ニュー旭ヶ丘[PDFファイル/1.6MB]
28 向洋ニュータウン洋光台[PDFファイル/1.7MB]
29 アメニティタウン仁保南[PDFファイル/1.9MB]
30 丹那ハイツ[PDFファイル/1.6MB]
西区 31 己斐緑ヶ丘団地[PDFファイル/1.8MB]
32 ふじハイツ[PDFファイル/5.9MB]
33 鈴が台団地[PDFファイル/5.3MB]
34 三滝観音台[PDFファイル/1.7MB]
35 明山台団地[PDFファイル/1.8MB]
36 日生己斐東住宅団地[PDFファイル/2.6MB]
37 国迫団地[PDFファイル/2.7MB]
38 己斐イトーピア[PDFファイル/17MB]
39 広島ハイツ[PDFファイル/1.6MB]
40・41 大迫団地(己斐大迫・茶臼山)[PDFファイル/1.6MB]
42 日生団地[PDFファイル/1.8MB]
3 古江東町[PDFファイル/1.7MB]
44 古江[PDFファイル/1.6MB]
45 山田団地[PDFファイル/5.2MB]
46 西部臨海1工区[PDFファイル/2.7MB]
47 鈴が峰団地[PDFファイル/4.3MB]
48 広電己斐団地[PDFファイル/1.8MB]
49 西部臨海5工区[PDFファイル/1.3MB]
50 西部臨海2工区[PDFファイル/1.4MB]
51 己斐もみじヶ丘[PDFファイル/1.8MB]
52 田方ヶ丘[PDFファイル/1.6MB]
53 阿瀬波団地[PDFファイル/1.4MB]
54 井口台パークタウン(1期・2期)[PDFファイル/12MB]
56 古江西[PDFファイル/1.6MB]
57 三滝本町[PDFファイル/1.6MB]
58 小己斐新開[PDFファイル/1.1MB]
59 古田台ヒルズ・古江の丘[PDFファイル/1.6MB]
60 高須台パークタウン[PDFファイル/2.4MB]
安佐南区 61 あさおか台団地[PDFファイル/2.9MB]
62 第二祇園ヶ丘団地[PDFファイル/6.9MB]
63 第一東亜ハイツ[PDFファイル/1.7MB]
64 瀬戸内苑団地[PDFファイル/1.7MB]
65 松ヶ丘団地[PDFファイル/1.8MB]
66 藤興園団地[PDFファイル/1.5MB]
67 下城ハイツ[PDFファイル/1.5MB]
68 西原[PDFファイル/1.4MB]
69 サンハイツ光が丘[PDFファイル/1.8MB]
70 武田山団地[PDFファイル/1.8MB]
71 向ヶ丘団地[PDFファイル/1.8MB]
72 伴ハイツ[PDFファイル/1.5MB]
73 大町富士団地[PDFファイル/1.8MB]
74 高取第一団地[PDFファイル/2.8MB]
75 ふじが丘団地[PDFファイル/7.2MB]
76 安古市東亜ハイツ・豊松園団地[PDFファイル/17MB]
77 三菱沼田団地・大原台団地[PDFファイル/2.2MB]
78 緑ヶ丘団地[PDFファイル/1.4MB]
79・91 サンハイツ緑ヶ丘[PDFファイル/2.3MB]
80 中八木[PDFファイル/1.5MB]
81 瀬戸内沼田ハイツ[PDFファイル/1.7MB]
82 高取第二団地[PDFファイル/1.8MB]
83 別所団地/細田山団地[PDFファイル/1.7MB]
84 緑井[PDFファイル/1.6MB]
85・86・87 毘沙門台団地(1期・2期・3期)[PDFファイル/11MB]
88 平和台団地[PDFファイル/17MB]
89 弘億団地[PDFファイル/6.1MB]
90 中央グリーンハイツ[PDFファイル/3.7MB]
92 新祇園東亜ハイツ[PDFファイル/1.7MB]
93 グリーンヒル大原[PDFファイル/1.6MB]
94 A・CITYアベニュー花の季台[PDFファイル/2.0MB]
95 イトーピア長楽寺[PDFファイル/1.8MB]
96 花みずき台[PDFファイル/1.7MB]
97 若葉台[PDFファイル/3.5MB]
安佐北区

98・99 城ヶ丘団地(仏ヶ迫・城ヶ丘)[PDFファイル/1.8MB]
100 平和台団地[PDFファイル/1.6MB]
101・102 新建団地(新建・台)[PDFファイル/1.5MB]
103 可部第一東亜ハイツ[PDFファイル/1.5MB]
104 可部第二東亜ハイツ[PDFファイル/2.3MB]
105 南が丘団地[PDFファイル/1.6MB]
106 ふじランド[PDFファイル/2.7MB]
107 虹山団地[PDFファイル/4.8MB]
108 可部グリーンライフ[PDFファイル/1.6MB]
109 福王寺団地[PDFファイル/1.6MB]
110 安佐グリーンランド[PDFファイル/1021KB]
111 瀬戸内ニューハイツ[PDFファイル/1.5MB]
112 譲羽団地[PDFファイル/1.4MB]
113 翠光台団地[PDFファイル/1.8MB]
114 ふじビレッジ[PDFファイル/1.6MB]
115 コープタウンあさひが丘[PDFファイル/6.3MB]
116 はすが丘団地[PDFファイル/2.4MB]
117 くすの木台団地[PDFファイル/4.2MB]
118 高陽ニュータウンC住区[PDFファイル/2.4MB]
119 高陽ニュータウンB住区[PDFファイル/2.3MB]
120 高陽ニュータウンA1住区・高陽ニュータウンA2住区[PDFファイル/6.1MB]
121 諸木団地[PDFファイル/3.4MB]
122 矢口が丘[PDFファイル/5.3MB]
123・124 ハイライフ高陽(岩上第二・岩上)[PDFファイル/1.6MB]
125 インターハイツ森城[PDFファイル/2.1MB]
126 高陽第一[PDFファイル/3.0MB]
127 安佐ニュータウン星が丘[PDFファイル/1.3MB]
128 桐陽台[PDFファイル/4.0MB]
129 可部勝木台[PDFファイル/2.3MB]
130 高陽台[PDFファイル/1.6MB]
131 高陽深川台[PDFファイル/1.6MB]
132 希望が丘[PDFファイル/1.6MB]

安芸区 133 瀬野川団地[PDFファイル/1.6MB]
134 大磯団地[PDFファイル/1.3MB]
135 月ヶ丘団地[PDFファイル/1.8MB]
136 五月台団地[PDFファイル/1.5MB]
137 安芸矢野ニュータウン[PDFファイル/2.2MB]
138 スカイレールタウン瀬野みどり坂[PDFファイル/2.6MB]
139 望が丘団地[PDFファイル/1.7MB]
140 瀬野みつぎ団地[PDFファイル/1.7MB]
佐伯区 141 緑が丘団地[PDFファイル/1.4MB]
142・143 美鈴園団地(西山・皆賀)[PDFファイル/2.8MB]
144 駅前第一[PDFファイル/1.5MB]
145 中央第一[PDFファイル/1.3MB]
146 昭和台[PDFファイル/2.1MB]
147 日の木団地[PDFファイル/1.5MB]
148・149 月見台団地(1期・2期)[PDFファイル/2.7MB]
150 観音台団地[PDFファイル/2.2MB]
151 荒蒔団地[PDFファイル/1.4MB]
152 新宮苑[PDFファイル/1.5MB]
53・154 八幡が丘団地(八幡ヶ丘・保井田)[PDFファイル/3.2MB]
155 薬師が丘団地[PDFファイル/4.7MB]
156・157 五月が丘団地(1期・2期)[PDFファイル/5.1MB]
158 昭和台[PDFファイル/1.5MB]
159 折出団地[PDFファイル/1.5MB]
160 利松第一[PDFファイル/1.5MB]
161・162 美鈴が丘団地(1期・2期)[PDFファイル/4.6MB]
163 杉並台団地[PDFファイル/2.1MB]
164 イトーピア五日市藤の木[PDFファイル/4.1MB]
165 城山[PDFファイル/1.4MB]
166 東観音台[PDFファイル/4.9MB]
167 ピアステージ彩が丘[PDFファイル/4.8MB]
168 魚切ハイツ・ハーブヒルズ[PDFファイル/1.4MB]
169 西風新都広島ライセンスパーク杜の街[PDFファイル/11MB]

「ひろしま地図ナビ」の活用

 「ひろしま地図ナビ<外部リンク>」を使って、自分たちの地域(町丁目)の人口や高齢化率を調べることができます。
 操作方法は「ひろしま地図ナビを使って町丁目の人口・高齢化率を調べる方法[PDFファイル/1.3MB]」のとおりです。

「ひろしま地図ナビ」の活用の画像

リンク

"まるごと元気"地域コミュニティ活性化補助事業
~地域の主体的・継続的な取組を支援します!~
三世代同居・近居支援事業
~子育て世帯の親世帯の近くへの住み替え(同居含む)費用を助成します!~
空き家等を活用した活動・交流拠点認定制度
~地域住民の活動・交流の場づくりを支援します!~
住宅団地における住替え促進モデル事業
~住宅団地への住替えを支援します!~
地域主体の乗合タクシー等導入・運行支援について
広島市と株式会社広島銀行との地域活性化連携協力に関する協定

「団地を元気にする取組実践ファイルのページ」へのリンク

関連情報

住宅団地活性化研究会

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