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リフォーム(耐震など)

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住まいのリフォームに関する補助や税金などの情報を紹介しています。

 

●住宅取得(購入等)への融資

●耐震(補助・融資・税金等)

●バリアフリー(補助・融資・税金等)

●省エネ(助成・融資・税金等)

●住まいのアドバイザー

●安心・快適 住宅リフォームハンドブック

●リンク集

 


 

●住宅取得(購入等)への融資

広島市の融資

 「母子福祉資金貸付及び寡婦福祉資金貸付制度」があります。詳しくは、「補助・融資」メニューの「●広島市の貸付制度」をご覧ください。

住宅金融支援機構(旧「住宅金融公庫」)の融資

 住宅金融支援機構が行う主な融資と民間金融機関と提携して実施する“長期固定金利”の住宅ローンの「フラット35」について紹介します。詳しくは、「補助・融資」メニューの「●住宅金融支援機構の融資」をご覧ください。

 

復興支援・住宅エコポイント(受付は終了しました)

 エコ住宅の新築またはリフォームでポイントが発行されます。詳しくは、こちら「住宅エコポイント事務局のホームページ」をご覧ください。

 


 

●耐震(補助・融資・税金等)

耐震診断・改修設計への補助

 広島市では、昭 和56年5月31日以前に着工された住宅を対象として、以下の補助制度を実施しています。いずれも事前の申請が必要です。(詳細は耐震(助成・融資・税金等ホームページ
 ★補助制度の申込み・問い合わせ先 住宅政策課 TEL 504-2292

制度

対象住宅

対象工事等

補助額

補助限度額

住宅耐震診断補助

戸建木造住宅

広島市の登録を受けた耐震診断資格者が行う、一定の基準に基づいた耐震診断 診断経費の2/3

 4万円

分譲マンション

133万3千円

住宅耐震改修設計補助

戸建木造住宅

耐震診断の結果、構造評点が0.7未満(倒壊する可能性が高い)の木造住宅を、1.0以上(一応倒壊しない)にするために必要となる補強計画を立案し、補強計画図や見積書等の書類を建築士が設計するもの 診断経費の2/3

15万円

 

地震に強い住宅

 住宅の耐震について説明しています。(詳細は住まいの情報発信局ホームページ

耐震改修への融資

 「補助・融資」メニューの「●住宅金融支援機構の融資」をご覧ください。

耐震改修を行った住宅に対する税の軽減措置

 「新築・購入」メニューの「●住宅取得(購入等)に伴う税金」の表の「固定資産税」をご覧ください。

 

復興支援・住宅エコポイント

 エコリフォームに併せて耐震改修を実施する場合は、ポイントが加算されます。詳しくは、こちら「住宅エコポイント事務局ホームページ」をご覧ください。

 

 国の実施する補助制度

 民間賃貸住宅の耐震化については、次のような国の補助制度があります。(国土交通省)

国の民間賃貸住宅耐震化補助

制度 補助額  申込み・問い合わせ先 

民間住宅活用型

住宅セーフティネット整備推進事業

改修工事費用の1/3(空家戸数×100万円を限度)

民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業実施支援室

TEL (03)6214-5690

 


 

●バリアフリー(補助・融資・税金等)

バリアフリー改修への補助

  国の介護保険の住宅改修費支給制度(※)の補完として、広島市では、高齢者や障害者が居住する住宅を改造するために必要な費用の一部を補助する以下の補助制度を実施しています(工事着工前の申請が必要です)。

制度

対象者

収入要件

補助額

申込み・
問い合わせ先

高齢者住宅
改造費補助
市内にお住まいで、介護保険の要介護または要支援認定を受けている、または40~64歳で、加齢が原因とされる16種類の特定疾病により、次の受給資格を有している方

①生活保護法の介護扶助

②中国残留邦人等の円滑な帰国の促進及び永住帰国後の自立の支援に関する法律の介護支援給付

 

 生計中心者の申請した年度(4~6月までは前年度)の市民税所得割額が9万円以下の世帯に属すること。

  補助対象額(住宅改修費(上限60万円))に次の補助率 を乗じた額の範囲内

《補助率》
生活保護を受けている世帯等:5/5
生計中心者の市民税が非課税の世帯:3/5
生計中心者の市民税所得割額が9万円以下の世帯:2/5

各区の健康長寿課
中区 504-2570
東区 568-7730
南区 250-4107

西区 294-6218
安佐南区 831-4941
安佐北区 819-0585
安芸区 821-2810

佐伯区 943-9729
連絡先一覧

障害者住宅
改造費補助
市内に住所を有する身体障害者手帳1~4級又は療育手帳マルA・Aの所持者、又はその方と同居している方 生計中心者の前年(1~7月は前々年度)所得税課税年額が7万円以下であること。 補助対象額(改造工事費(上限80万円)から介護保険の居宅介護(介護予防)住宅改修費支給対象額(※)を控除した額)に次の補助率 を乗じた額の範囲内

《補助率》
生活保護を受けている世帯等:5/5
生計中心者が所得税非課税の世帯:3/5
その他の世帯:2/5

各区の保健福祉課
中区 504-2588
東区 568-7734
南区 250-4132
西区 294-6346
安佐南区 831-4946
安佐北区 819-0608
安芸区 821-2813
佐伯区 943-9769
連絡先一覧


国の実施する補助制度

 民間賃貸住宅のバリアフリー化については、次のような国の補助制度があります。(国土交通省)

国の民間賃貸住宅バリアフリー化補助 

制度 補助額  申込み・問い合わせ先 

民間住宅活用型

住宅セーフティネット整備推進事業

改修工事費用の1/3(空家戸数×100万円を限度)

民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業実施支援室

TEL (03)6214-5690

 

バリアフリー改修への融資

 「補助・融資」メニューの「●住宅金融支援機構の融資」をご覧ください。

 

バリアフリー改修を行った住宅に対する税の軽減措置

 「新築・購入」メニューの「●住宅取得(購入等)に伴う税金」の表の「固定資産税」をご覧ください。

 


 

●省エネ(助成・融資・税金等)

 

国の実施する補助制度

 住宅の省エネ技術の導入については、次のような国の補助制度があります。 (経済産業省)

国の民間住宅省エネ化補助 

 制度 補助額  申込み・問い合わせ先 
住宅用太陽光発電システム補助金 太陽電池モジュールの公称最大出力 1kWあたり3.5万円または3.0万円 太陽光発電普及拡大センター
TEL (043)239-6200
燃料電池導入支援補助金 導入費用の1/2相当額 上限50万円 燃料電池普及促進協会「補助金事業センター」
TEL (03)5472-1190

 民間賃貸住宅の省エネ化については、次のような国の補助制度があります。(国土交通省)

国の民間賃貸住宅省エネ化補助 

制度 補助額  申込み・問い合わせ先 

民間住宅活用型

住宅セーフティネット整備推進事業

改修工事費用の1/3(空家戸数×100万円を限度)

民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業実施支援室

TEL (03)6214-5690

 

省エネ改修への融資

 「補助・融資」メニューの「●住宅金融支援機構の融資」をご覧ください。

省エネ改修を行った住宅に対する税の軽減措置

 「新築・購入」メニューの「●住宅取得(購入等)に伴う税金」の表の「固定資産税」をご覧ください。

 


 

●住まいのアドバイザー

 循環型社会の形成に向け、「住宅を長く大切に使う」ことが求められていることや、高齢化の進展、資源・エネルギ―問題の深刻化、安全・安心に対する意識の高まりなどから、住宅のバリアフリー化、省エネルギー化、耐震化などのリフォームの需要がさらに高まることが予想されます。  
 このような中で、住宅のリフォームを検討する方に、中立的な立場の専門家である「アドバイザー」を派遣し、個々の居住ニーズや身体状況等に応じた適切な助言を行う「広島市住まいのアドバイザー派遣」を実施しています。 (詳細は住まいのアドバイザーホームページ

●対象となる方
 広島市に居住し、次のいずれにも該当する方です。  
 ・自らが居住する住宅の増改築(減築を含む)、改修などの工事を行うにあたって、
  専門家からの助言を希望する方  
 ・現地における当該住宅や敷地の状況などを踏まえた助言が適切と判断される方

●助言の範囲
 アドバイザーが自宅に訪問し、次のことについて助言します。(既に行われた工事のトラブルについては対象外です。)  
 ・バリアフリー化、省エネルギー化、耐震化など、住宅の性能を向上させるためのリフォーム  
 ・年代や世帯構成の変化等に対応するためのリフォーム  
 ・リフォームについての基本的な注意事項や支援制度等

《お問い合わせ先》 住宅政策課 TEL 504-2292

 


 

●安心・快適 住宅リフォームハンドブック

広島市では、(公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターが発行する「安心・快適 住宅リフォームハンドブック」を住宅政策課、各区役所の建築課、健康長寿課で配布しています。

 この「安心・快適 住宅リフォームハンドブック」は、住まいをリフォームされる方に向けて、安心・快適なリフォームを実現するためにライフスタイルに合わせたリフォームプランを紹介しています。リフォームの手順に沿って、基本的な情報収集から事業者選びのポイント、契約書類に関する知識、トラブルとその対応方法などを分かりやすく解説しています。

(詳細は安心・快適 住宅リフォームハンドブックホームページ

 


 

●リンク集

●住宅のリフォームなどに関する各種制度の紹介です。(リフォーム工事業者を紹介するサイトの情報もあります) (詳細は国土交通省住宅局ホームページ

 

●住宅の様々な情報を発信しているサイトです。(詳細は住まいの情報発信局ホームページ