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計画誘導地区(平地部)のまちづくり事業

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 広島市では、市街化調整区域になっている大塚地区(大塚上地区、大塚下地区)、伴中央地区及び石内地区について、幹線道路等の都市の基盤を生かした土地の利用を行うため、地域住民が主体となったまちづくりを支援しています。

 これまでに、大塚上町内会、大塚下町内会、伴中央町内会及び石内まちづくり協議会において、地区計画制度を活用するに必要となる土地利用計画、道路の配置等が記載されたまちづくり計画が策定されています。
(以下に掲載するまちづくり計画のうち、◎が、地区計画制度の活用に対応したまちづくり計画です。)

  今後も、他地区においても地域住民の機運の醸成が図られれば、その活動に対し支援していきます。

1 大塚上地区

 大塚上町内会において、大塚上地区のまちづくりの指針となる「大塚上まちづくり計画」(平成23年3月策定)を踏まえ、平成30年4月に、地区計画制度の活用に対応した「大塚上まちづくり計画(土地利用の将来像)」が策定されています。

  大塚上まちづくり計画(平成23年3月策定)

    表紙・目次
    1 まちづくり計画の目的・役割と取組の経緯
    2 大塚上の位置づけと特性
    3 大塚上・未来づくり方針
    4 具体的な取組 (1)取組メニュー
    4 具体的な取組 (2)組別(地区別)・地域の再発見とまちづくりプラン(アイデア提案)
    5 プロジェクトの展開 (1)プロジェクトの設定とイメージ
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (1)~(4)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (5)~(8)
    6 今後の展開

 ◎大塚上まちづくり計画(土地利用の将来像)(平成30年4月策定)

    表紙・目次(252KB)(PDF文書)
    1 はじめに(2MB)(PDF文書)
    2 まちづくりの将来方向(424KB)(PDF文書)
    3 土地・建物利用の計画(3MB)(PDF文書)
    4 地区施設の計画(1MB)(PDF文書)
    参考 地区計画制度を活用する際に検討する項目(441KB)(PDF文書)
    一括ダウンロード・大塚上まちづくり計画(土地利用の将来像)(7MB)(PDF文書)

2 大塚下地区

 大塚下町内会において、大塚下地区のまちづくりの指針となる「大塚下まちづくり計画」」(平成23年3月策定)を踏まえ、平成28年4月に、観音山地区を対象区域として、地区計画制度の活用に対応した「大塚下まちづくり計画(土地利用の将来像 観音山地区編)」が策定されています。

  大塚下まちづくり計画(平成23年3月策定)

    表紙・目次
    1 まちづくり計画の目的・役割と取組の経緯
    2 大塚下の位置づけと特性
    3 大塚下・まちづくり方針
    4 具体的な取組 (1)取組メニュー
    4 具体的な取組 (2)組別(地区別)・地域の再発見とアイデア提案
    5 プロジェクトの展開 (1)プロジェクトの設定
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (1)~(2)(前半)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (2)(後半)~(3)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (4)~(6)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (7)~(9)
    6 今後の展開

 ◎大塚下まちづくり計画(土地利用の将来像、観音山地区編)(平成28年4月策定)

    表紙・目次(256KB)(PDF文書)
    第1章 はじめに(1MB)(PDF文書)
    第2章 大塚下全体の方針(1MB)(PDF文書)
    第3章 観音山地区の計画(2MB)(PDF文書)
    一括ダウンロード・大塚下まちづくり計画(土地利用の将来像、観音山地区編)(4MB)(PDF文書)

3 伴中央地区

 伴中央町内会において、平成28年4月に、地区計画制度の活用に対応した「伴中央まちづくり計画(第1編 土地利用の将来像)」が策定されています。また、平成29年4月に、ソフト面からもまちづくりを進めるため「伴中央まちづくり計画(第2編 まちづくり活動)」が策定されています。

 ◎伴中央まちづくり計画(第1編 土地利用の将来像)(平成28年4月策定)

   表紙・目次(91KB)(PDF文書)
   第1章 はじめに(826KB)(PDF文書)
   第2章 将来のまちの姿とまちづくりの方針(392KB)(PDF文書)
   第3章 土地・建物利用の計画(3MB)(PDF文書)
   第4章 地区施設の計画(2MB)(PDF文書)
   参考資料(2MB)(PDF文書)
    一括ダウンロード・伴中央まちづくり計画(第1編 土地利用の将来像)(8MB)(PDF文書)

  伴中央まちづくり計画(第2編 まちづくり活動)(平成29年4月策定)

   表紙・目次(119KB)(PDF文書)
   第1章 はじめに(793KB)(PDF文書)
   第2章 伴中央地区の現状と課題(171KB)(PDF文書)
   第3章 まちづくりの基本理念(コンセプト)(246KB)(PDF文書)
   第4章 まちづくりの取組とプロジェクトの展開(6MB)(PDF文書)
   第5章 まちづくり計画の推進体制と運営(329KB)(PDF文書)
   参考資料(1MB)(PDF文書)
    一括ダウンロード・伴中央まちづくり計画(第2編 まちづくり活動)(8MB)(PDF文書)

4 石内地区

 石内地区の町内会等が加入する石内まちづくり協議会において、「石内まちづくり構想」(平成18年12月策定)に基づき、平成25年1月に石内バイパス沿道、平成27年2月に石内地区平地部(石内バイパス沿道地区を除く)において地区計画制度の活用に対応した「石内まちづくり計画」が策定されています。
 これらのまちづくり計画に沿って、現在、石内バイパス沿道の2地区(石内上中地区、石内下沖地区)で地区計画決定されています。

  石内まちづくり構想(平成18年12月策定)  

    表紙・目次
    1    石内まちづくり基本構想策定の趣旨と概要
    2-1 石内の概況
    2-2 石内の特色・資源と問題点
    2-3 石内まちづくりアンケートの調査の概要
    2-4 まちづくりの課題
    3    まちづくりの方向 -どのようなまちを目指すのか-
    4-1 まちづくりの基本メニュー
    4-2 まちづくりメニューの取り組み主体と性格
    4-3 主要プロジェクト・モデルプロジェクトの検討
    4-4 石内I I(あい・あい)プロジェクトの検討方向・整備モデル(1)~(4)
    4-4 石内I I(あい・あい)プロジェクトの検討方向・整備モデル(5)~(11)
    5 今後の展開-基本構想を具体化するには-

 ◎石内まちづくり計画~土地利用計画~(石内バイパス沿道地区編)(平成25年1月策定)

    表紙・目次
    第1章 はじめに
    第2章 全体計画
    第3章 地区別計画
    一括ダウンロード・石内まちづくり計画(石内バイパス沿道地区編)(6MB)(PDF文書)

 ◎石内まちづくり計画~土地利用計画~(石内地区平地部編(石内バイパス沿道地区を除く))(平成27年2月当初決定、平成28年6月一部修正)                             

    表紙・目次
    第1章 はじめに
    第2章 全体計画
    第3章 土地・建物利用の計画(4MB)(PDF文書)
    第4章 地区施設の計画(7MB)(PDF文書)
    用語解説
    一括ダウンロード・石内まちづくり計画(石内地区平地部編(石内バイパス沿道地区を除く))(13MB)(PDF文書)

 外部リンク

  ひろしま西風新都ホームページ
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このページに関するお問い合わせ先

都市整備局 西風新都整備部 西風新都整備担当
電話:082-504-2658 /  FAX:082-504-2678
メールアドレス:seifu-seibi@city.hiroshima.lg.jp