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計画誘導地区(平地部)のまちづくり事業

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 広島市では、市街化調整区域になっている石内地区、大塚地区(大塚上地区、大塚下地区)、伴中央地区について、幹線道路等の都市の基盤を生かした土地の利用を行うため、地域住民が主体となったまちづくりを支援してきました。

 これまでに、石内まちづくり協議会、大塚上町内会及び大塚下町内会が魅力あるまちづくりを進めるためのまちづくり計画を策定し、石内まちづくり協議会、大塚下町内会及び伴中央町内会が、地区計画制度を活用するための土地利用計画等を記載したまちづくり計画を策定しています。
(以下に掲載するまちづくり計画のうち、◎が、地区計画制度の活用に対応したまちづくり計画です。)

  今後も、他地区においても地域住民の機運の醸成が図られれば、その活動に対し支援していきます。

 

1 大塚上地区

 大塚上町内会(まちづくり部会、大塚未来会議)では、平成23年に策定したまちづくり計画の具体化に向け、地区計画に関する勉強会等の実施や地域住民による花壇整備などのソフト事業を実施しています。

   大塚上まちづくり計画(平成23年3月策定)

    表紙・目次
    1 まちづくり計画の目的・役割と取組の経緯
    2 大塚上の位置づけと特性
    3 大塚上・未来づくり方針
    4 具体的な取組 (1)取組メニュー
    4 具体的な取組 (2)組別(地区別)・地域の再発見とまちづくりプラン(アイデア提案)
    5 プロジェクトの展開 (1)プロジェクトの設定とイメージ
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (1)~(4)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (5)~(8)
    6 今後の展開

 

2 大塚下地区

 大塚下町内会(我がまち大塚を創る会)では、平成23年に策定したまちづくり計画の具体化に向け、地区計画に関する勉強会等を実施しています。
 平成28年にさらに地区計画制度の活用を可能とする土地利用の将来像 観音山地区編を策定し、土地利用を推進しています。

    大塚下まちづくり計画(平成23年3月策定)

    表紙・目次
    1 まちづくり計画の目的・役割と取組の経緯
    2 大塚下の位置づけと特性
    3 大塚下・まちづくり方針
    4 具体的な取組 (1)取組メニュー
    4 具体的な取組 (2)組別(地区別)・地域の再発見とアイデア提案
    5 プロジェクトの展開 (1)プロジェクトの設定
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (1)~(2)(前半)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (2)(後半)~(3)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (4)~(6)
    5 プロジェクトの展開 (2)プロジェクトの展開 (7)~(9)
    6 今後の展開

 

  ◎大塚下まちづくり計画(土地利用の将来像、観音山地区編)(平成28年4月策定)

    表紙・目次(256KB)(PDF文書)
    第1章 はじめに(1MB)(PDF文書)
    第2章 大塚下全体の方針(1MB)(PDF文書)
    第3章 観音山地区の計画(2MB)(PDF文書)
    一括ダウンロード・大塚下まちづくり計画(土地利用の将来像、観音山地区編)(4MB)(PDF文書)
 

 

3 石内地区

 石内地区の町内会等が加入する石内まちづくり協議会は、平成18年に策定した石内まちづくり構想に基づき、平成25年1月に石内バイパス沿道、平成27年2月に石内地区平地部(石内バイパス沿道地区を除く)のまちづくり計画を策定しました。
 現在石内バイパス沿道では2地区で地区計画が決定されています。今後引き続き他の地区においても地区計画の策定に向けて、勉強会の実施などの支援を行います。

   石内まちづくり構想(平成18年12月 石内まちづくり協議会策定)  

    表紙・目次
    1    石内まちづくり基本構想策定の趣旨と概要
    2-1 石内の概況
    2-2 石内の特色・資源と問題点
    2-3 石内まちづくりアンケートの調査の概要
    2-4 まちづくりの課題
    3    まちづくりの方向 -どのようなまちを目指すのか-
    4-1 まちづくりの基本メニュー
    4-2 まちづくりメニューの取り組み主体と性格
    4-3 主要プロジェクト・モデルプロジェクトの検討
    4-4 石内I I(あい・あい)プロジェクトの検討方向・整備モデル(1)~(4)
    4-4 石内I I(あい・あい)プロジェクトの検討方向・整備モデル(5)~(11)
    5 今後の展開-基本構想を具体化するには-

 

  ◎石内まちづくり計画~石内バイパス沿道編~(平成25年1月 石内まちづくり協議会策定)

    表紙・目次
    第1章 はじめに
    第2章 全体計画
    第3章 地区別計画
    一括ダウンロード・石内まちづくり計画(石内バイパス沿道地区編)(6MB)(PDF文書)
 

 

  ◎石内まちづくり計画~石内地区平地部編(石内バイパス沿道地区を除く)~
                     (平成27年2月当初決定、平成28年6月一部修正 石内まちづくり協議会)

    表紙・目次
    第1章 はじめに
    第2章 全体計画
    第3章 土地・建物利用の計画(4MB)(PDF文書)
    第4章 地区施設の計画(7MB)(PDF文書)
    用語解説
    一括ダウンロード・石内まちづくり計画(石内地区平地部編(石内バイパス沿道地区を除く))(13MB)(PDF文書)
 

 

4 伴中央地区

 伴中央町内会では、平成28年に「伴中央まちづくり計画(第1編 土地利用の将来像)」を策定しました。
 今後は、これに基づき各地権者が地区計画素案を提案していきます。
 伴中央町内会では引き続き、「伴中央まちづくり計画(第2編 まちづくり活動(仮称))」を検討していく予定です。

 ◎伴中央まちづくり計画(第1編 土地利用の将来像)(平成28年4月策定)

   表紙・目次(91KB)(PDF文書)
   第1章 はじめに(826KB)(PDF文書)
   第2章 将来のまちの姿とまちづくりの方針(392KB)(PDF文書)
   第3章 土地・建物利用の計画(3MB)(PDF文書)
   第4章 地区施設の計画(2MB)(PDF文書)
   参考資料(2MB)(PDF文書)
    一括ダウンロード・伴中央まちづくり計画(第1編 土地利用の将来像)(8MB)(PDF文書)

 

 外部リンク

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このページに関するお問い合わせ先

都市整備局 西風新都整備部 西風新都整備担当
電話:082-504-2658 /  FAX:082-504-2678
メールアドレス:seifu-seibi@city.hiroshima.lg.jp